29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ) администрацией Кутейниковского сельского поселения проводятся мероприятия по выявлению на территории сельского поселения правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и мероприятия по обеспечению внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Данные мероприятия проводятся в отношении объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, в том числе на: земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Стоит отметить, что проведение данных мероприятий не предполагает осуществление государственной регистрации права за выявленным правообладателем объекта недвижимости, сведения о ранее возникшем праве и о правообладателе будут внесены в записи ЕГРН об объекте недвижимости и будут носить справочный характер. При этом обратиться за проведением государственной регистрации ранее возникшего права на данные объекты может только правообладатель в заявительном порядке, в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта.

Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях полученных на основании мероприятий, проведенных администрацией сельского поселения по выявлению правообладателя, в том числе почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Кроме того, наличие сведений в ЕГРН о собственниках объекта обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что государственная регистрация ранее возникших прав самим собственником не является обязательной и осуществляется по желанию их правообладателей. С 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего первичного права собственности на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная пошлина не взымается.

В данном разделе публикуются сведения о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (перечни объектов недвижимости опубликованы в разделе «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости / Перечни ранее учтенных объектов недвижимости»)

В случае наличия возражений относительно сведений об указанных правообладателях, лица, выявленные в качестве правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, либо иные заинтересованные лица вправе направить их в письменной форме, с приложением обосновывающих такие возражения документов, по адресу органа администрации Кутейниковского сельского поселения, который указан в публикуемых информационных сообщениях, а именно:

Администрация Кутейниковского сельского поселения, адрес: 346571, Ростовская обл., Родионово-Несветайский район, сл.Кутейниково, ул. Сазонова, 2 , кабинет № 6 тел. 8(86340)26-7-23 Костина Инна Анатольевна.

Подкатегории

Фильтр
Кол-во строк: 
Заголовок Дата публикации Просмотры
Видеоролик ЕГРН 03 мая 2023 34
Распоряжение от 14.03.2022 года № 18 «О создании комиссии по осуществлению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» 08 июня 2022 214
Федеральный закон от 30.12.2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 08 июня 2022 134
Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 08 июня 2022 293
Объекты недвижимости без правообладателей 08 июня 2022 115
Администрацией Кутейниковского сельского поселения проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости 08 июня 2022 121
Яндекс.Метрика